東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区石神井台8丁目　新築戸建 1号棟,西武新宿線武蔵関駅徒歩16分,西武新宿線上石神井駅徒歩25分,西武池袋線保谷駅徒歩28分,東京都練馬区石神井台８丁目,5480万円

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練馬区石神井台8丁目　新築戸建 1号棟

5480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１６分

■建物面積：７８．５６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■東側４m私道＋他号棟通路で開放感のある区画■土地面積：９２．５４平米、カースペース１台分あり（ＥＶコンセント対応）
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■ＺＥＨ水準省エネ住宅＆子育てエコホーム支援事業対象物件
■制振装置＆感震ブレーカー搭載■より安心な住宅性能評価取得の家
■東側４m私道＋他号棟通路で開放感のある区画
練馬区立石神井台小学校　徒歩８分
練馬区立関中学校　徒歩１０分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩１６分
西武池袋線「保谷」駅　徒歩２８分

5480万円

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価格

5480万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、ＺＥＨ水準省エネ住宅、耐震等級３＆性能評価書Ｗ取得の３ＬＤＫ！制振装置＆感震ブレーカー搭載！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１６分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７８．５６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■東側４m私道＋他号棟通路で開放感のある区画

■土地面積：９２．５４平米、カースペース１台分あり（ＥＶコンセント対応）

■クリーンな水が使える浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事効率の良い間取り

■制振装置＆感震ブレーカー搭載

■より安心な住宅性能評価取得の家

■ＺＥＨ水準省エネ住宅＆子育てエコホーム支援事業対象物件

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１６分

物件概要

価格	5480万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区石神井台８丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩16分西武新宿線上石神井駅徒歩25分西武池袋線保谷駅徒歩28分
土地面積	92.54m`²`（27.99坪）
建物面積	78.56m`²`（23.76坪）
接道状況	東側 4.00m 私道接面4.00m	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：55.19m²（16.69坪）×持分：1/4）	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建06848号	築年月	令和6年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン EV車充電設備浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング床下収納人感センサーライト外壁サイディングシャッター雨戸各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光耐震構造急行停車駅始発駅制震構造平坦地低層住居専用地域省エネ・エコ住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立石神井台小学校 600m 練馬区立関中学校 750m ファミリーマート関町庚申通り店 300m いなげや練馬南大泉店 380m エミオ武蔵関 1030m 大泉生協病院 1290m てらもとクリニック 320m 関町こどもクリニック 240m じんお歯科 210m 南大泉せき動物病院 770m 関町北緑地 390m 関北あかしあ緑地 700m 上石神井幼稚園 340m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5962835
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日